Appartement 7 pièces de 188 m² - Séjour de 27 m² - Duplex - Proche commerces - Besançon

Au coeur de la boucle, très bel appartement de caractère de 188 m2, avec vue époustouflante sur les toits du centre ville ! (séparable aisément en 2 logements indépendants si besoin)

Ce beau duplex traversant et lumineux situé au 2ème étage d'un magnifique bâtiment ancien du centre ville de Besançon, comprend :
sur la partie basse de l'appartement, 137 m2, avec une magnifique entrée, 2 très belles pièces de vie salle à manger et salon, 1 cuisine indépendante équipée et 1 grand cellier, 2 grandes chambres (17 et 29 m2) 1 salle de bain, et WC séparés.
On y retrouve tout le charme de l'ancien : boiseries, parquets, cheminées, alcôve...

A l'étage : ambiance plus moderne avec 3 chambres (10,4, 10,9 et 11,2 m2), un long et large dressing, 1 salle d'eau avec WC.
Possibilité de créer un appartement indépendant sur cet étage, avec une entrée par la cage d'escalier.

L'appartement dispose également de 2 caves, 1 pièce de 14.5 m2 en dernier étage (qui pourrait être transformé en studio indépendant), et 1 place de parking privative dans la cour.
La copropriété est calme, très bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Chaudière individuelle gaz
8 lots d'habitation (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2 300 euros.

DPE D
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300.00 euros.