Besançon : Appartement 4 pièces de 88 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Besançon ST-CLAUDE : Appartement DUPLEX T4 avec TERRASSE, CAVE et 2 STATIONNEMENTS.

Au COEUR DU QUARTIER et pourtant au CALME, découvrez cet appartement de 88 m² au 3è et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR.
Ce bien RARE SUR LE MARCHÉ se compose au premier niveau de 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE ouverte sur la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE, elle-même donnant sur le GRAND BALCON à la VUE VERTE & DÉGAGÉE. Le second niveau est une SUITE PARENTALE (chambre, dressing, salle d'eau).
Cette AGRÉABLE répartition est un véritable atout pour votre BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN.

CONFORT THERMIQUE OPTIMAL en DPE C : l'immeuble construit en 2008 bénéficie entre autre d'une isolation complète, de la production de chauffage et d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC.

Enfin, ce bien vous est proposé avec 3 annexes PRIVATIVES : un GARAGE FERMÉ, un STATIONNEMENT EXTÉRIEUR et une CAVE.
Vous l'aurez compris, ce lieu est parfait pour vous accueillir !

Note : un grand garage PMR vous est proposé à l'achat en sus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un CADRE CALME ET AGRÉABLE, tout en étant proche de TOUTES LES COMMODITÉS.
Contactez votre agent/e de l'AGENCE VAUBAN pour organiser une visite !
Copropriété de 72 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1676.00 euros.