Appartement 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Besançon

A découvrir rapidement en EXCLUSIVITÉ : Appartement situé dans le quartier Butte, au calme, sans vis à vis, dans une petite copropriété BBC aux normes PMR de 2010 composée de 12 logements.*** Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Besançon ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 situé dans le quartier de la Butte ***Dès votre entrée, vous serez séduit(e) par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La cuisine aménagée, accompagnée de son cellier, s'ouvre généreusement sur un salon/séjour chaleureux, donnant accès à un vaste balcon. Profitez de ce coin de paradis pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur un pré arboré, sans vis-à-vis.Ce bien dispose également de trois chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, répondant à tous vos besoins quotidiens.L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, ainsi que d'un garage, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.Implanté au sein d'une co-propriété de seulement 12 appartements, cet ensemble résidentiel offre calme et tranquillité à ses résidents. De plus, datant de 2010 et conforme aux normes BBC et PMR, cet appartement garantit des performances énergétiques optimales et une accessibilité adaptée à tous.Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage collectif au gaz de ville viennent parfaire ce cadre de vie confortable et économique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Besançon ! Prix : ** € (honoraires charge vendeur)301 euros/Mois de charges de copropriété.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 570 euros au 01/01/2021.Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au ** ** ** ** ** ou par courriel ***@***.**, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 361729.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 3612 euros. Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 -.