Besançon : 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Venez découvrir ce charmant appartement de 85 m² rue Thiébaud récemment rénové avec balcon au deuxième étage (sans ascenseur) d' une petite copropriété bien entretenue : travaux récents (2020) concernant la façade et le toit.
Ce joli bien est idéalement situé puisqu'il se trouve au centre des grands axes bisontins (accès direct aux zones commerciales, autoroute, centre-ville et gares) et de nombreuses commodités sont à proximité (écoles, crèche, commerces, bus,...).
Ce T4 ou T5 se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un espace salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon (exposition S/E), d'une cuisine neuve équipée et meublée, d'une salle de bain (baignoire et vasque), d'un wc séparé avec lave-mains et de trois chambres dont une de 16m² avec placards et accès au balcon.
Les fenêtres double vitrage, les volets électriques, le garage fermé, la place privée de stationnement et la cave viennent compléter ce bel appartement.
Bien idéal pour un investisseur car bon rendement locatif (colocation), possibilité de créer une 4ème chambre en montant une cloison.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002