Besançon : 4 pièces de 76 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 (résidence Les Vaites), cet appartement lumineux de 76,08 m² se compose d'une cuisine séparée avec loggia (idéal pour buanderie), d'un séjour/salle à manger de 26,38 m² donnant accès à un grand balcon exposé Sud Est, de trois chambres (entre 9 et 10 m²), d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements intégrés.

Les grandes baies vitrées et les volets roulants électriques apportent un confort de vie appréciable. Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Stationnement collectif réservé aux occupants de la résidence.

Chauffage individuel, pas d'ascenseur. Charges de copropriété inférieures à 200 €/mois.

Accès rapide au centre-ville de Besançon grâce au tram et au réseau de bus. Quartier calme et recherché, proche des commodités.

Pas de procédures.
Nombre de lots de la copropriété: 255, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2253€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Michel BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 124 073 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 587796 )