Besançon : 4 pièces de 69 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sulliwan Demesy vous propose: Palente/Orchamps/Saragosse

Lumineux et fonctionnel, ce charmant appartement T4 de 69 m² avec balcon, garage, cave et grenier allie confort et praticité. Il offre un vaste séjour de 28,35 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres (possibilité d'une 3ᵉ), une salle de bains et un WC indépendant.
Son balcon de 3,07 m² exposé sud-est et offrant une belle vue dégagée, invite à profiter des beaux jours.
En bon état général, il se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux.
Proche des écoles (800 m), de la gare (2,4 km) et du centre-ville (3,5 km), c'est un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou un investisseur.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.