4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Besançon

Idéalement situé à Besançon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose de :

Une entrée avec rangements
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante aménagée
Un dressing
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Les atouts du bien
Belle luminosité
Agencement fonctionnel et optimisé
Cave en sous-sol
Parking collectif au sein de la résidence

Chauffage collectif.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.Cette annonce référence 321315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 166
Charges prévisionnelles annuelles : 1 555,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr