3 pièces de 69 m² - Besançon

Dans la boucle au dernier étage - Calme et Lumineux

L'Agence Vauban vous propose cet appartement 3 pièces de 70m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue en plein coeur de Besançon. Situé dans la boucle, au clame et lumineux cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissements.

Détails de l'appartements :

Composition :
- 2 chambres lumineuses
- 1 salle de bains + WC séparés
- Cuisine indépendante
- Grand séjour
- Grenier privatif

À savoir :
- Appartement à rafraîchir
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Sans vis-à-vis, très clair et calme

Copropriété :
- 35 lots dont 25 d'habitation
- Charges annuelles : 2 468
- Aucune procédure en cours

Informations techniques :
- DPE : G (454 kWh/m²/an), GES : F
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 550 et 3 500 en l'état.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Opportunité rare d'acquérir un bien au dernier étage avec potentiel !

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Copropriété de 35 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2468.00 euros.