3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Besançon

Situé dans une résidence calme et entretenue quartier ST FERJEUX, cet appartement de 62 m² en retrait de la Rue de Dole, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une localisation idéale pour un quotidien facilité.

Cet appartement T3 au 1er étage présente une entrée accueillante desservant un lumineux salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée. Ses deux chambres offrent un espace de vie confortable, complété par un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur un parc arboré ainsi que d'une cave et d'un garage individuel. Son agencement bien pensé comblera les attentes des acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Points forts de ce bien :
- Garage
- Cave
- Aucuns travaux prévus dans la copropriété.
- Pas d'ascenseur donc pas de charges supplémentaires.
- Tout est compris dans les charges environ 150€/mois (eau, chauffage, poubelles, syndic, entretien de la copropriété...)
- Chauffage gaz de ville.
- Chauffe-eau individuel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 472 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395