Baume-les-Dames : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SPECIAL INVESTISSEUR !!!
Venez vite découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 appartements et d'un local commercial
Situé à proximité du Cœur historique de Baume les Dames où un projet de revitalisation est en cours,
ce bien dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, centre médical, gare
S.N.C.F). Situé à mi-chemin entre Besançon et Montbéliard, cet ensemble bénéficie d'une très bonne
accessibilité, accès autoroute A36 à 5mn.

*Vous trouverez en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface totale
d'environ 60m², comprenant:

- Une espace de réception / entrée de plus de 23m²
- Un espace de vente d'environ 24m²
- Une remise de plus de 5m²
- Un espace W.C / lave main

*Au premier étage, un appartement de type T3 d'une surface
d'environ 63m² (non meublé), comprenant:

- Une entrée
- Un salon de plus de 12m²
- Une cuisine de plus de 14m²
- Une salle de bain
- Un W.C
- Une chambre d'environ 11m² avec rangement
- Une chambre de plus de 11m²

* Au deuxième étage, un appartement mansardé de type T3 d'une surface
d'environ 42m² Loi Carrez (non meublé), comprenant:
- Une entrée de 6m²
- Une cuisine ouverte sur le séjour / salon d'environ 22m² Loi Carrez
- Une salle de bain
- Un W.C
- Deux chambres mansardées d'une surface de 10m² au sol.

Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 39m²

Chauffage électrique pour l'ensemble des appartements.
Fenêtres PVC double vitrage. Pas de syndicat et pas de charges de copropriété.
LA TOTALITE DES LOTS SONT LOUES !

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.