Maison 3 chambres de 104 m² - Jardin - Baume-les-Dames

* Baisse de prix pour ce bien* L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente une agréable maison de 103,55m2 située à Esnans (25110), au calme et en retrait de la voirie. Cette ancienne mairie/école, réhabilitée en habitation, comprend pour la partie habitable une entrée, une cuisine séparée et aménagée/équipée très récente de 2022 donnant sur le jardin, une pièce de vie très lumineuse, un WC séparé; puis l'étage comprend un dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également au niveau inférieur d'une belle pièce (ancienne mairie) pouvant servir d'atelier, mais également d'une salle de réception, ou peut simplement devenir un logement saisonnier puisqu'il y a un WC et une arrivée d'eau pour une salle d'eau. Le chauffage est électrique et un insert à granulés complète l'installation. L'assainissement est individuel avec une microstation récente. Ce bien n'a besoin d'aucun travaux puisque la toiture, la charpente, les fenêtres, l'électricité et la plomberie ont 10 ans. La maison est propre, lumineuse, et est au calme. Vous apprécierez l'intimité des extérieurs qui en fait également son atout principal. La taxe foncière est de 180EUR et le coût de l'eau est actuellement faible. Esnans est une petite commune située dans un cadre très appréciable aux pieds de la nature, et à seulement 10 min de Baume-les-Dames. Nous serions ravis de pouvoir vous présenter ce bien, et répondre à vos interrogations. N'hésitez pas à contacter Elodie au ** ** ** ** **