Audincourt : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VINCENT votre conseiller vous propose cette superbe Maison individuelle de 150m2 sur la commune de AUDINCOURT.Maison individuelle de 150m2 sur terrain de presque 5 Ares sur AudincourtGarageLe bien est proche de toutes commodités.Les points forts :- 4 chambres- Bonne isolation- Toiture et façade sont refaits à NEUF- Piscine hors sol 8x4m- Climatisation + Aspirateur centralisé + Adoucisseur d'eau**** INTERIEUR ****--- NIVEAU -1 ---- Salle de jeux / Bureau- Buanderie- Cave- 1 Chambre- Salle de bain- WC indépendant--- NIVEAU 0 ---- Grand Séjour + Salon de plus de 45m2- Cuisine ouverte- Garage--- NIVEAU 1 ---- 3 chambres- Salle d'eau avec WC- Dressing** Chauffage :Poele à Granules + Radiateurs Electrique + Clim réversible sur le RDC°°Fenêtres :Double vitrage (20mm + vitraux spécifique isolation)°° Aspirateur centralisé + Adoucisseur d'eau**** EXTERIEUR ****- Garage de 25m2 (longueur 8,6m) accessible par portail coulissant- Parking à l'intérieur de la propriété avec portail électrique- Piscine hors sol 8x4m- Terrasse de 60m2 accessible directement depuis l'habitation.- Terrain entièrement clôturé.Il vous suffit de poser vos meubles ! Contactez moi pour planifier une visite :-)- DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1670 euros- Prix: ** € honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 -.