Audincourt : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON SANS TRAVAUX - 112 m2 - 4 CHAMBRES.Karine, votre conseillère en immobilier vous propose de découvrir cette grande maison lumineuse de 1966, rénovée avec goût, située en impasse sur le quartier des Champs Montants et proche des écoles.Maison avec terrain clos et arboré sur environ 3 ares 50..Elle se compose au niveau 1 :- une entrée sur balcon- belle cuisine équipée et aménagée- pièce à vivre donnant sur balcon- exposition SUD avec cheminée Insert- couloir pour accès chambres- 2 chambres de 12.80 m2 et 14.80 m2- une salle d'eau- un WC indépendant- un cagibi/garde manger.au 2ème niveau :- pièce mansardée de 10.6 m2 au sol- 2 chambres de 12.30 m2 et 19 m2- un WC indépendant avec lave-mains- grand grenier pour stockage avec électricité et lumière.Au sous-sol :- grand garage de plus de 45m2- pièce de 21 m2 (bureau ou chambre) pouvant accueillir un poêle- cuisine d'été.Autres informations :- volets roulants sangle ou manivelle- fenêtres PVC/DV/OB- chaudière GAZ- eau chaude sur chaudière- compteur LINKIE- insert bois dans pièce de vie- dalle béton entre tous les niveaux- taxe foncière d'environ 1200 euros- fibre dans la maison- assainissement conforme.Une visite s'impose, venez poser vos valises ! alors à bientôt ! :-) Karine..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Karine LAROCHE SOEHNLEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.DPE : classe EGES : classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. 2200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Mandat réf : 348380Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 -.