Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Audincourt

iad France - Julien Meley vous propose: À vendre à Audincourt, quartier Perlinsky – Superbe appartement T4 lumineux avec balcon plein Sud !

Vous recherchez un cadre de vie agréable, pratique et confortable ? Cet appartement T4 de 76 m², idéalement situé à Audincourt dans le quartier Perlinsky, a tout pour vous séduire. Niché au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un parking extérieur fermé et d'une cave.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall spacieux avec placard intégré qui mène vers un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle. Son accès direct à un large balcon orienté plein Sud vous offrira un véritable espace de détente, parfait pour vos moments de convivialité ou vos pauses café ensoleillées.

La cuisine séparée, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine, tandis que les deux grandes chambres lumineuses promettent calme et sérénité. La salle d'eau récemment rénovée et les plafond isolé avec spots intégrés apportent une touche moderne et soignée à cet appartement prêt à vivre.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et de l'A36, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement paisible et recherché.

Ne tardez pas à venir le découvrir – une visite s'impose !

Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.