4 pièces de 67 m² - Séjour de 18 m² - Triplex - Proche commerces - Audincourt

EN EXCLUSIVITE, au centre-ville d'Audincourt, venez découvrir cet appartement triplex de type F4 d'une superficie de 67m2 loi Carrez et de 86m2 de surface au sol, situé dans une maison de caractère offrant un charme fou. Cette habitation devrait convenir à un premier achat ou pour un investissement locatif.
Vous bénéficiez d'une entrée indépendante desservant un hall d'entrée avec rangement et un cellier idéal pour du stockage notamment alimentaire. Au premier étage vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 18m2, une salle de bains avec baignoire et WC, une pièce de 10m2 qui peut faire office d'un salon indépendant, une chambre ou un bureau.
A l'étage cet appartement dispose de deux chambres mansardées avec des poutres apparentes et un second cabinet de toilette.
Toutes les fenêtres sont récentes, les deux velux et la porte d'entrée sont neufs. Le bien est chauffé individuellement au gaz (chaudière de 2019). Un garage peut être loué avec ce bien au prix de 60 euros/mois. Les charges de copropriétés sont de 150 euros pour l'année, le syndic est bénévole. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 700 EUR pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 58 euros mensuels. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à visiter cet appartement très atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr