Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vitrac

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON TRADITIONNELLE A RENOVER.

Située à 6 km de Sarlat-la-Canéda sur la commune de Vitrac, à proximité des commerces et commodités.

Construite en 1985, sur une parcelle d'environ 2000 m2 sans vis à vis, cette maison familiale de 145m2, très lumineuse, offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle comprend :
- Entrée
- Salle à manger avec vue dégagée
- Salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur
- Cuisine contemporaine avec accès à la terrasse
- Deux chambres (11m2 chacune)
- Salle de bain
- WC

En rez-de-jardin
- Palier
- Bureau (9m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle de bain avec WC
- Chaufferie / Buanderie
- Cave
- Atelier

Les Extérieurs :
- Parking
- Terrasses
- Jardin arboré
- Espace barbecue

Pour le confort :
- Cheminée avec insert
- Double vitrage
- Chauffage au fioul
- Toiture en bon état
- Fosse septique

A très vite pour une prochaine visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.