Villefranche-du-Périgord : Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Garage

300 m² de surface exploitable. Au coeur du village dynamique, maison de bourg traversante du XIXe siècle, construite en pierre et répartie sur quatre niveaux. Couverture et charpente en bonne état. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation permettant d'imaginer un projet entièrement personnalisé.

La maison comprend :
un grand garage avec cave, accessible depuis l'une des deux rues, un escalier intérieur pour accéder à l'entresol et aux pièces de vie :
de l'autre rue, un bureau, une chambre, une cuisine avec souillarde et l'accès au garage/cave et une salle à manger :
deux chambres supplémentaires au premier étage :
des combles aménageables, parfaits pour créer une belle suite parentale.
Le charme de l'ancien est bien présent : planchers, cheminées dans toutes les pièces, placards muraux, murs en pierre et volumes authentiques. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul.

Sa configuration traversante, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation centrale constituent de véritables atouts. Les commerces, les services et le bâtiment de santé sont accessibles à proximité.

Une maison de caractère à réinventer, idéale pour les amateurs de rénovation et de patrimoine ancien.Ce bien vous est présenté par Pierre Michot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 334371218.