Maison de 65 m² avec 1 chambre - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villac

"EXCLUSIVITÉ PROPRIETES-PRIVEES.COM"Arnaud BIGEAT vous propose cette petite maison en pierre et couverte en ardoise dans un village paisible. Résidence principale, secondaire au rapport locatif est possible sur ce bien.Comprenant sur plusieurs niveau une cuisine ouverte sur séjour, un salon de 25 m² avec son cantou typique de la région, une chambre de 9 m², un bureau de 8.4 m², une salle de bain, un WC et une terrasse couverte.En extérieur, vous trouverez deux places de parking et un parc clos.VILLAC 24120, ramassage scolaire. Médecin, pharmacie, ect.... sont à moins de 10 min dans le village voisin, Boulangerie avec point dépannage dans le village.DPE : E- GES: B. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consommation entre 1 055 euros et 1 427 eurosPrix : 86 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 -.