Maison 5 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Verteillac

Au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison périgourdine vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Verteillac.

Implantée au centre de son terrain plat de près de 8 500 m², cette propriété développe environ 175 m² habitables et bénéficie d'un panorama exceptionnel à 360 sur la campagne environnante. Un cadre rare, où calme et nature sont omniprésents.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée avec feu ouvert - idéal pour de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante reste à aménager selon vos envies, vous laissant libre de créer un espace à votre image.

Le rez-de-jardin propose également deux chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/local technique. Un bureau vient compléter ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante au calme absolu.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (12, 13 et 20 m²), une seconde salle d'eau à finaliser, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace de combles d'environ 25 m² offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace détente.

À l'extérieur, le terrain piscinable, agrémenté d'arbres et de conifères, crée une atmosphère intime et apaisante. Imaginez vos journées d'été au bord d'une piscine, vos repas en terrasse face à un horizon dégagé, et vos soirées bercées par le calme de la campagne.

À moins de 3 minutes du centre de Verteillac, vous profitez d'un village vivant avec commerces, restaurants et son célèbre marché hebdomadaire, très apprécié pour son authenticité et ses produits locaux.

Potentiel :
Cette propriété est idéale en résidence secondaire de charme, maison familiale ou projet de location saisonnière (gîte / Airbnb) dans une région particulièrement recherchée pour son art de vivre, sa gastronomie et son patrimoine.

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Ce bien vous est présenté par Marc Finné, votre conseiller indépendant Dr House Immo.