Verteillac : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison sur sous-sol avec partie indépendante – Terrain clôturé

Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol offre une belle surface habitable ainsi qu'un espace indépendant idéal pour accueillir la famille, exercer une activité ou envisager un revenu locatif.

La partie principale, située à l'étage, se compose :
d'une entrée,
d'une cuisine fermée et équipée,
d'un salon / séjour lumineux,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé.

Le sous-sol comprend :
un garage,
une cave.

À l'arrière du sous sol, une partie indépendante:
une entrée,
une cuisine,
une chambre,
une salle d'eau,
un WC séparé.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location saisonnière ou annuelle, bureau professionnel, accueil familial, etc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé.

Prestations et équipements :

double vitrage,
pompe à chaleur air/eau,
cheminée ouverte,
raccordement au tout-à-l'égout (contrôle en cours).

Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un beau potentiel.
A visiter rapidementCette annonce référence 334165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr