Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Vergt

Venez découvrir sans attendre cette maison située au centre du joli petit village de Vergt, à 20 minutes de Périgueux.
Il s'agit d'un projet qui n'a pas abouti et qui attend ses repreneurs. Le permis de construire a été accordé, et l'extension a été faite avec garantie décennale.

D'une surface habitable de 98 m², les plans prévoyaient, au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 chambre avec salle de bain et WC,
- 1 atelier.
- Un garage de 32 m² (en plus de la surface habitable) complète le tout.

À l'étage, il était prévu :
- une seconde chambre avec sanitaires,
- une cuisine ouverte sur séjour,
le tout donnant sur une très grande terrasse de 40 m².

Ce qui a déjà été fait :
- Le permis de construire a été réalisé par un cabinet d'architecte.
- L'extension comprend l'entrée, le garage et la terrasse.
- Le tout est à l'égout.
- Les menuiseries intérieures du rez-de-chaussée.
- Une partie de l'électricité.
- Les séparations des pièces au rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, ainsi que l'atelier.

Ce qu'il reste à faire (prévu dans un budget entre 40 000 € et 80 000 €, devis entreprise inclus à 67 000 €) :
- Les sols.
- L'escalier pour l'étage.
- L'aménagement de l'étage et les ouvertures sur terrasse.
- L'enduit des murs extérieurs sur l'extension.

C'est un projet idéal pour un premier investissement, pour investir, ou pour ceux qui souhaitent une maison à personnaliser.
Accompagnement sur la partie travaux possible par une entreprise partenaire.
Opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8** ** ** ** **036.

Prix du bien : 64 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr