Maison 4 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Varennes

Dans un petit village entre Lalinde et Bergerac venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant un salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte, 4 chambres ( 11, 11, 11 et 9 m² ), une salle d'eau.

Un petit garage attenant et un jardin clôturé viennent agrémenter ce bien qui était loué mais sera libre pour la vente.

Les plus :

- Double vitrage PVC
- Taxe foncière 709 €
- Transport scolaire à proximité

Idéal investisseur ou premier achat ! Cette annonce référence 298992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr