Maison 3 chambres de 170 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Varennes

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Jolie propriété avec Piscine et Vaste Jardin proche Lalinde.

Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1969 et entièrement rénové, cette belle maison de 169m² vous séduira dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accés à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque.
Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace.
A l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité.
Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille.

Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.

Les + de cette propriété:
- Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été
- Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature
- Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. --- Parking pour plusieurs voitures.
- Atelier.
- Quartier résidentiel calme et paisible

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.