Varennes : Maison de 86 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Vous cherchez une maison sans travaux dans un environnement calme ?
STOP la voici.......

Découvrez maison individuelle rénovée avec goût à Varennes, 10 mn de Lalinde et 20 mn de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 86m² sur un terrain de 461m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

**Description des Pièces :**
- **Séjour lumineux** de 36.4m².
- **Cuisine indépendante** de 15m², à la fois fonctionnelle et spacieuse.
- **2 Belles Chambres** de 9.3m² et 13.4m² offrant des espaces de repos confortables.
- **Salle d'eau et WC séparé** pour plus de praticité au quotidien.
- **Cellier** pour un rangement optimal.

**Avantages de la Propriété :**
- **Rénovée avec soin**, cette maison vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir.
- **Jardin arboré** de 461m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour des moments de détente en plein air.
- **Environnement Calme et Résidentiel**, parfait pour profiter de tranquillité au quotidien.
- **Configuration de Plain-Pied**, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
- **Aucun Travaux à Prévoir**, prêt à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
** abri de jardin et carport pour mettre à l'abri un véhicule.
**Localisation :**
La maison se situe à Varennes, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, commerces à 5 kms, école primaire au village à 200 m.
Profitez d'un environnement serein tout en restant proche des centres urbains.

Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison rénovée avec jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.