Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Vanxains

Corps de ferme mitoyen à vendre – Ribérac (impasse calme)

Située sur la commune de Ribérac, dans une impasse paisible, cette ancienne ferme mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une chambre
Un salon/séjour
Une cuisine
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Un cellier

À l'étage :
Trois grandes chambres
Une remise

Dépendances :
Une grange attenante
Une dépendance extérieure

Terrain :
Un terrain de 5 000 m² attenant à la maison
Un terrain de 5 700 m² situé en face de la route
Un terrain de 1 500 m² sur la commune voisine de Vanxain

Équipements :
Assainissement conforme
Double vitrage
Chauffage bois et électrique

Travaux à prévoir : toiture.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial, agricole ou de gîte.Cette annonce référence 295010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr