Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valojoulx

Dans le Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux (5 km)et les Eyzies(15 km), le Hameau des Bories se situe près de la Vézère dans un environnement verdoyant, entouré de champs et de bois, où les chevreuils viennent régulièrement vous rendre visite.
Sur un terrain de 2455 m2, cette maison de 129 m2 plus un chalet habitable de 17 m2, est très récente (2018) et propose un isolement et des matériaux de qualité. Elle s'organise en trois parties:
Principale: une entrée donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et un coin bureau, une chambre de 11.4 m2 avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Studio : accès intérieur et extérieur : il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 13 m2, salle d'eau avec wc.
Deux pièces : indépendants ou pas, actuellement loué en gîte, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 13 m2 avec jacuzzi, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Il restera entièrement équipé.
La maison est entourée de verdure, au calme.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952732