Maison en vente - Vallereuil
446 250 € *
Maison 6 chambres de 335 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Vallereuil
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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Vallereuil
A47021DFA24 - Magnifique propriété du XIXe siècle comprenant une maison principale, 2 gîtes, 1 pigeonnier, 1 grange, 1 garage/atelier, ainsi qu'un four à pain avec sa terrasse couverte.
Les + de cette propriété
- Au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne
- Terrain arboré de 8 500 m², avec arbres fruitiers et serre
- Possibilité de vivre de plain-pied dans les 3 habitations
- Activité touristique immédiatement exploitable
- Charme de l'ancien
- Toitures en très bon état
- Accès rapide à la gare et à l'autoroute A89
- Proche de tous les commerces
- Potentiel pour créer une 4e habitation dans la grange ou agrandir les habitations existantes
- Studio dans le pigeonnier, entièrement rénové, avec une terrasse offrant une vue imprenable
- Belle pièce de vie de 60 m² dans la maison principale
- Possibilité de créer une 3e chambre dans le petit gîte
- Four à pain absolument magnifique, avec sa mezzanine et sa terrasse couverte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les + de cette propriété
- Au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne
- Terrain arboré de 8 500 m², avec arbres fruitiers et serre
- Possibilité de vivre de plain-pied dans les 3 habitations
- Activité touristique immédiatement exploitable
- Charme de l'ancien
- Toitures en très bon état
- Accès rapide à la gare et à l'autoroute A89
- Proche de tous les commerces
- Potentiel pour créer une 4e habitation dans la grange ou agrandir les habitations existantes
- Studio dans le pigeonnier, entièrement rénové, avec une terrasse offrant une vue imprenable
- Belle pièce de vie de 60 m² dans la maison principale
- Possibilité de créer une 3e chambre dans le petit gîte
- Four à pain absolument magnifique, avec sa mezzanine et sa terrasse couverte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 446 250 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3 950 € par an.