Trélissac : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale avec dépendances – Trélissac, aux portes de Périgueux. À Trélissac, dans un secteur résidentiel paisible tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison spacieuse d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et plat de 500 m².

Le bien se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.

En rez-de-chaussée :
Un appartement de type T3, composé d'un séjour de 22 m², de deux belles chambres (15 m² et 14,5 m²), d'une salle de bains avec WC. Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente et menuiseries double vitrage en aluminium.

Au premier étage :
Un second logement de type T4, avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres (13,3 m² et 12 m²), une salle de bains, des toilettes séparées et une grande terrasse de 25 m². Même confort thermique : double vitrage aluminium et chaudière gaz neuve.

Sous les toits :
Un espace de 40 m² au sol (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint… ) complète l'ensemble.

Le jardin offre plusieurs atouts rares :
Un garage de 25 m²,
Un atelier, un abri, une cabane,
Un puits équipé d'une pompe performante, parfait pour l'arrosage ou l'entretien du jardin.

Une opportunité à saisir dans un environnement recherché !