Achat maison 4 chambres - Trélissac
Achat maison 4 chambres - Trélissac
Achat maison 4 chambres - Trélissac
Maison en vente - Trélissac
375 000 € *

Trélissac : Maison 4 chambres de 189 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Trélissac

Amateurs de biens atypiques et d'espaces lumineux, cette maison signée d'un architecte des années 70 saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

L'intérieur
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante offre un espace convivial et chaleureux, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin.
La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, communique harmonieusement avec la salle à manger.

Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, toutes avec accès direct à une terrasse privative, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une salle de bain complète (baignoire + douche), un second WC séparé, ainsi qu'un cellier viennent parfaire l'ensemble.

L'extérieur
Le terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m² accueille de multiples espaces de détente :
• Une grande terrasse pour recevoir
• Une piscine avec son coin solarium privatif
• Un garage et un portail électrique complètent ce bien.

Confort & prestations
• Chauffage par pompe à chaleur + poêle d'agrément
• Ballon d'eau chaude électrique
• Assainissement collectif

Située à Trélissac, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'architecte allie originalité, confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lafon Guillaume


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).