Maison en vente - Trélissac
Trélissac : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Trélissac
Située à Trélissac, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités, cette maison des années 60 offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
La maison est édifiée sur deux niveaux mais présente l'avantage de pouvoir vivre principalement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée et dessert un espace bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée.
Le salon et la cuisine permettent d'accéder directement à une terrasse sans vis-à-vis, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de disposer d'un véritable espace complémentaire, idéal pour les enfants, les invités ou pour créer un étage plus indépendant.
Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'atelier.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 993 m², permettant de profiter d'un agréable jardin dans un environnement résidentiel.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. L'assainissement est collectif (conformité sous réserve du contrôle).
Les plus :
* 4 chambres
* Possibilité de vivre de plain-pied
* Chambre avec dressing et salle d'eau
* Espace bureau
* Cuisine équipée
* Terrasse sans vis-à-vis
* Sous-sol complet avec garage
* Terrain de 993 m²
* Environnement calme
* Proximité des commerces et commodités
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement intéressant pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de la vie de Trélissac.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.
La maison est édifiée sur deux niveaux mais présente l'avantage de pouvoir vivre principalement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée et dessert un espace bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée.
Le salon et la cuisine permettent d'accéder directement à une terrasse sans vis-à-vis, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de disposer d'un véritable espace complémentaire, idéal pour les enfants, les invités ou pour créer un étage plus indépendant.
Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'atelier.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 993 m², permettant de profiter d'un agréable jardin dans un environnement résidentiel.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. L'assainissement est collectif (conformité sous réserve du contrôle).
Les plus :
* 4 chambres
* Possibilité de vivre de plain-pied
* Chambre avec dressing et salle d'eau
* Espace bureau
* Cuisine équipée
* Terrasse sans vis-à-vis
* Sous-sol complet avec garage
* Terrain de 993 m²
* Environnement calme
* Proximité des commerces et commodités
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement intéressant pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de la vie de Trélissac.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 970 et 6 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).