Trélissac : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

​Située dans un environnement calme et verdoyant à Atur, cette maison construite en 2017 offre d'excellentes prestations énergétiques (DPE A) et bénéficie encore de la garantie décennale.
Implantée en pleine campagne sans être isolée, elle propose un cadre de vie paisible et de qualité.

Surface pondérée 150m2
Surface habitable 133m2

Descriptif du bien
• Une grande pièce de vie lumineuse de 55 m², bénéficiant d'une exposition idéale offrant un ensoleillement du lever au coucher du soleil.
​• 4 chambres spacieuses.
​• Une terrasse d'environ 44 m² s'ouvrant sur un terrain de 1 785 m² entièrement arboré avec goût.
​• Un garage attenant
• Un cabanon de stockage extérieur.

Prestations techniques et confort
​• Pompe à chaleur et chauffage au sol avec mode rafraîchissant pour un confort l'été
​• Assainissement individuel microstation
• Vide sanitaire de 80cm
• VMC hygro
• Maison en brique favorisant l'isolation

DPE A / A

​Ce bien rare sur le secteur associe le charme de la campagne, la modernité d'une construction récente et des critères énergétiques de premier ordre.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 608742 )

Etat général : Très bon état