Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Trélissac

Vous recherchez une maison récente, familiale, sans travaux et idéalement située ? Cette superbe maison de plain-pied de 133 m², construite en 2017 sur la commune d'Atur, saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant doté d'un grand placard de rangement, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon et le séjour offrent un cadre chaleureux et convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Fonctionnelle et élégante, elle permet de cuisiner tout en restant au cœur des échanges avec vos proches.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose de quatre belles chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, véritable cocon dédié aux parents. Les autres chambres offrent de beaux volumes et pourront accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos envies.
La salle de bains est un véritable espace de bien-être avec sa baignoire idéale pour les moments de détente et sa douche à l'italienne aux lignes contemporaines. Un WC indépendant complète cet espace.
Pour encore plus de confort, la maison dispose d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un garage équipé d'une porte motorisée, facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie d'équipements performants qui garantissent confort et économies d'énergie. Les menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants électriques apportent un confort d'utilisation au quotidien. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'assainissement est assuré par une micro-station individuelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 785 m² offrant un bel espace de verdure, idéal pour les enfants, les animaux ou encore l'aménagement d'une piscine selon vos projets. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et invite à partager des repas en plein air ou simplement à profiter du calme environnant.
Son emplacement est un véritable atout. Située dans un secteur recherché de la commune d'Atur.

Les plus :
Maison de plain-pied construite en 2017.
133 m² habitables.
4 chambres dont une avec dressing.
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique.
Double vitrage aluminium et PVC.
Volets roulants électriques.
Garage motorisé.
Cellier.
Terrain de 1 785 m².
Secteur calme et recherché.
Aucun travaux à prévoir.Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 879692135.