Achat maison 4 chambres - Trélissac
Achat maison 4 chambres - Trélissac
Achat maison 4 chambres - Trélissac
Maison en vente - Trélissac
196 000 € *

Maison de 119 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Trélissac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Trélissac

Nichée dans le secteur paisible de Trélissac et à seulement 4 minutes du centre-ville de Périgueux, commerces de proximité à pieds, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux offre un espace de vie généreux de 119 m2 environ habitable. Idéale pour une famille, elle compte 5 chambres prêtes à accueillir vos nuits douillettes en toute sérénité.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un séjour lumineux qui se prolonge sur un joli balcon, parfait pour profiter d'une tasse de café matinale en pleine tranquillité. Adjacente au séjour, une cuisine indépendante aux nombreux rangements s'ouvre sur une terrasse et le jardin, idéale pour des déjeuners ensoleillés et des dîners sous les étoiles.

Cette maison comprend également une salle de bain, deux toilettes séparées pour plus de confort, ainsi qu'un grand garage doté d'une buanderie pour faciliter votre quotidien.

S'étendant sur une parcelle de 352 mètres carrés, le jardin offre un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre image et en faire votre cocon familial.

Les menuiseries et les volets ont été changés.

Ameublement par l'IA. Les pièces sont les mêmes.

Prix de vente : ** € Fai.

Cette maison un est une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 818544876.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 196 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,95% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Giraud Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
60
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).