Achat maison 3 chambres - Trélissac
Achat maison 3 chambres - Trélissac
Achat maison 3 chambres - Trélissac
Maison en vente - Trélissac
249 000 € *

Trélissac : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Trélissac

Dans un pittoresque village de Dordogne, à seulement 7 minutes de Trélissac, cette charmante maison de 110 m² ravira votre cœur. Nichée dans un cadre luxuriant, elle offre un havre de paix idéal pour une vie familiale équilibrée.

L'entrée se fait sur un espace séjour avec cheminée, juxtaposés à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette.
À l'étage se trouvent une salle d'eau, deux chambres confortables, dont une suite parentale douillette avec un dressing attenant et une salle de bain privative.
deux chambres possible ou bureau au dernier étage.

Les étages possèdent une climatisation réversible pour plus de confort.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la dépendance attenante, qui promet un potentiel d'expansion remarquable pour réaliser vos rêves d'espace de vie supplémentaire, de suite ou de bureau indépendant. Deux autres dépendances, dont une avec cuisine d'été avec four à bois, s'offrent également à vos projets artistiques, de stockage ou de loisirs.

Le terrain généreux de 9 400 m² est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et un puit complètent les commodités extérieures.

Certaines pièces ont été meublées par l'IA.

Cette maison est proposée à la vente au prix FAI de ** €. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette résidence pleine de charme, où calme, confort et commodité riment avec un style de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir les mille facettes de ce joyau immobilier à Trélissac.Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 818544876.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Giraud Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).