Maison en vente - Trélissac
168 000 € *
Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Trélissac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Trélissac
Maison individuelle - 1965 - Terrain arboré de 500 m² - Fort potentiel.
Au cœur d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement calme, découvrez cette solide maison individuelle construite en 1965. Implantée sur une superbe parcelle close et arborée de plus de 500 m², cette demeure saine, lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par son charme, sa sérénité et sa polyvalence remarquable.
Un agencement fonctionnel et baigné de lumière
Le niveau principal a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien :
Pièce de vie : Un séjour chaleureux et très lumineux, idéal pour vos moments en famille.
Cuisine : Un espace indépendant, fonctionnel et bien agencé.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Un rez-de-jardin aménagé aux multiples possibilités
Véritable atout majeur de cette propriété, le niveau inférieur est totalement autonome et comprend un second séjour, une troisième chambre et une salle d'eau dédiée. Cet espace modulable s'adapte à tous vos projets :
Loger un adolescent ou un proche en toute indépendance.
Installer une profession libérale ou un espace dédié au télétravail.
Créer un logement indépendant pour générer des revenus locatifs.
Un extérieur préservé et un cadre de vie idéal
Côté jardin : La parcelle arborée et entièrement close constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre à l'abri des regards.
Stationnement : Un garage attenant apporte un confort pratique indispensable au quotidien.
Emplacement privilégié : Profitez du tout-à-pied avec les commerces, les écoles et les transports accessibles en seulement quelques minutes.
Une maison robuste, évolutive et pleine d'atouts, alliance parfaite entre quiétude et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !
Dossier complet et rendez-vous de visite disponibles sur simple demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904874062.
Au cœur d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement calme, découvrez cette solide maison individuelle construite en 1965. Implantée sur une superbe parcelle close et arborée de plus de 500 m², cette demeure saine, lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par son charme, sa sérénité et sa polyvalence remarquable.
Un agencement fonctionnel et baigné de lumière
Le niveau principal a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien :
Pièce de vie : Un séjour chaleureux et très lumineux, idéal pour vos moments en famille.
Cuisine : Un espace indépendant, fonctionnel et bien agencé.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Un rez-de-jardin aménagé aux multiples possibilités
Véritable atout majeur de cette propriété, le niveau inférieur est totalement autonome et comprend un second séjour, une troisième chambre et une salle d'eau dédiée. Cet espace modulable s'adapte à tous vos projets :
Loger un adolescent ou un proche en toute indépendance.
Installer une profession libérale ou un espace dédié au télétravail.
Créer un logement indépendant pour générer des revenus locatifs.
Un extérieur préservé et un cadre de vie idéal
Côté jardin : La parcelle arborée et entièrement close constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre à l'abri des regards.
Stationnement : Un garage attenant apporte un confort pratique indispensable au quotidien.
Emplacement privilégié : Profitez du tout-à-pied avec les commerces, les écoles et les transports accessibles en seulement quelques minutes.
Une maison robuste, évolutive et pleine d'atouts, alliance parfaite entre quiétude et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !
Dossier complet et rendez-vous de visite disponibles sur simple demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904874062.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aoustin Maxime
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 920 et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).