Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Trélissac

Bel appartement type T2 d'une surface de 40,67m2 loi Carrez, au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007 avec accès piscine commune partagée et deux places de parking...
Pièce à vivre de 25m2, chambre 10m2, entrée 3m2, salle de bain et toilette indépendant + balcon 4,5m2
Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire par cumulus.
Cet appartement était loué 412€ par mois (+ 24 € de charge) et le bail est terminé depuis la date du 15/09/2026
Taxe foncière 951€ et charges copropriétaires de 154,39€ par trimestre.Cette annonce référence 311593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5** ** ** ** **027.

Prix du bien : 81 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr