Tourtoirac : Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Tourtoirac 24390. Prix ** € Honoraires agence inclus ( dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors agence). Maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, 220m² habitables environ, composée d'une grande entrée, une pièce de vie de 46m², composée d'une cuisine us équipée, coin repas, salon avec cheminée, séjour 44m², 2 chambres en rdc avec leur salle d'eau privative chacune (24.50/20.80m²), buanderie/chaufferie, toilettes; belle mezzanine 30m² (coin bureau, coin détente), 2 chambres à l'étage (dont 1 avec salle d'eau privative 20.15m² et la 2éme avec lavabo 16m². Deux terrasses dont une couverte. Un garage double de 38m², un atelier de 20m², une cave, un 2ème garage ou abri de jardin 15m², un appentis pour camping-car. Beau terrain plat et entièrement clôturé (constructible) de plus de 1hectare et 3720m² de bois (très bien entretenu). Piscine 10x5 (le liner est neuf), dans un environnement très calme et très agréable, sans vis à vis; à 5 minutes des commerces.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 euros et 5420 euros indexées sur l'année 2025 (abonnement compris)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 -.