Achat maison 4 chambres - Tocane-Saint-Apre
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Maison en vente - Tocane-Saint-Apre

Maison 4 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Tocane-Saint-Apre

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Tocane-Saint-Apre

Mêlant charme d'antan et confort moderne, cette charmante maison en pierre de 117 m² habitables est l'opportunité à saisir. Située au cœur de Tocane-Saint-Apre, cette propriété de 5 pièces baigne dans une ambiance chaleureuse et conviviale, rendue possible grâce à l'architecture intérieure soigneusement pensée et choisi.

L'espace intérieur se compose d'un agréable séjour qui donne sur une véranda ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle, attend de servir vos plats favoris, tandis que les quatre chambres lumineuses offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau, un toilette et une mezzanine dotent cet espace de vie d'un confort indispensable pour votre bien-être. Climatisation réversible et assainissement collectif viennent couronner les prestations de ce bien.

Le terrain attenant de 11060 m², une partie clôturée, est un atout indéniable de cette propriété. Il est l'endroit idéal pour laisser cours à votre imagination : jardinage, détente, jeux en extérieur ou simples repas en plein air.

Les dépendances de plus de 200 m² comportent un carport, des granges et un atelier, assurant la place nécessaire pour entreposer, bricoler ou tout simplement garer vos véhicules.

Offerte à ** € frais d'agence inclus, cette élégante maison en pierre promet une qualité de vie incomparable à Tocane-Saint-Apre ! Venez la découvrir, elle vous réserve encore de belles surprises ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Giraud Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 934 et 2 616 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).