Thiviers : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Thiviers

À deux pas du collège et des commerces, découvrez cette maison de ville entourée d'un superbe jardin arboré de 1390 m².
Elle offre une véranda lumineuse, un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : cuisine d'été, buanderie, cellier et cave.
Un grand garage complète ce bien.
Des travaux de rafraichissement 'et d'amélioration des installations (électricité, chauffage) sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 125 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,83% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

. Marie

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

265

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

58*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).