Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Thiviers

iad France - Steverina De Haan vous propose: À seulement 2 min du cOEur de Thiviers, découvrez cette jolie maison de ville pleine de cachet !
Environ 75 m² habitables, avec séjour lumineux, 2 grandes chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), cuisine, salle de bain et WC séparé.
Bonus : grenier aménageable, terrasse de 20 m², remise en pierre, jardin clos et fleuri, et 3 places de parking privatives !

**Description des Pièces:**
Au rez-de-chaussée:
- 1 séjour lumineux de 25m2 environ
- 1 cuisine de 12 m2 environ
- 1 chambre spacieuse de 12m2 environ
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 cellier
A l'étage:
- 1 chambre de 14m2 environ
- Grenier à finir d'aménager

**Extérieurs:**
- Une terrasse de 20m2 environ
- une remise en pierre
- Un jardin clos, fleuri et arboré
- une cour devant la maison offrant 3 places de parking

**A savoir:**
- Tout à légout
- Connexion fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Simple vitrage
- prévoir remise au gout du jour
- Taxe foncière 700 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.