Achat maison 5 chambres - Thenon
Achat maison 5 chambres - Thenon
Achat maison 5 chambres - Thenon
Maison en vente - Thenon
395 000 € *

Thenon : Maison 5 chambres de 220 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Thenon

A40651ENC24 - Maison de Maître du XIXe siècle, idéalement située au coeur du Périgord Noir, dans le charmant village de Thenon, à seulement quelques kilomètres de Montignac-Lascaux.

Bati sur 420 m², elle compte 220 m² habitables, parfaitement entretenue, rénovée avec goût.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 mètres, un espace de vie lumineux et moderne.

Le premier étage rappelle la noblesse de l'ancien : hauteurs sous plafond + de 3m, des parquets d'époque, des moulures et de vastes pièces baignées de lumière. On y découvre une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine neuve contemporaine et des chambres spacieuses de 20 m².

Le dernier niveau propose trois vastes chambres et une pièce de plus de 50 m² à aménager selon vos envies.

Toiture en ardoise récente, chauffage au gaz de ville, double vitrage, jardin clos, carport et portail électrique.

A deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 980 € par an.