Maison 5 chambres de 268 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Terrasson-Lavilledieu

iad France - Emilie Bouard vous propose: Maison atypique – Grands volumes – Travaux en cours – TERRASSON-LA-VILLEDIEU

? Située à Terrasson-la-Villedieu, à deux pas des commodités, cette maison atypique sur trois niveaux offre une belle surface habitable et un fort potentiel d'aménagement.

? Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte,

Un accès direct à la terrasse,

Double garage.

Au premier étage :

Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives,

Une deuxième cuisine,

De beaux volumes à redistribuer selon vos besoins.

Au deuxième étage :

Une spacieuse chambre parentale,

Un dressing de 16 m²,

Possibilité de créer une salle d'eau ou salle de bain.

? Les + techniques :

Électricité refaite en 2022

Deux chaudières gaz (1990 et 2022), entretien annuel réalisé

Travaux de rénovation en cours (postes techniques effectués, finitions à prévoir)

Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, idéal pour une grande famille ou un projet locatif

? Caractéristiques :

DPE : C

GES : C

Double accès possible, idéal pour créer deux logements ou une activité indépendante

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.