Maison de 191 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Terrasson-Lavilledieu

24120 Villac Maisons de village Surface 190m2.Prix de vente ** €. Honoraire charge VendeursDans un charmant village du Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson Lavilledieu et 25 minutes de Montignac je vous propose cet ensemble de deux maisons de village pour accueillir une famille ou deux mais offrant également de nombreuses possibilités à savoir soit une exploitation saisonnière en chambre d'hôtes soit en gîtes meublés.La maison principale est composée au RDC :1 entrée1 salon - séjour avec son Cantou.1 cuisine spacieuse de 33 m² équipée.A l'étage :1 Chambre avec sa salle de bain - douche - WC1 Chambre avec sa salle de douche - WC et dressing1 Chambre enfant.Un patio aménagé couvert donnant sur une belle terrasse de toit de 25m2.La maison secondaire vous propose au RDC :1 pièce à vivre avec kitchenette1 salle de Bain avec WCA l'étage :2 chambres avec chacune sa salle de douche - WC et lavaboVolets Bois et Fenêtres double VitrageRaccordement tout à l'égout.DPE : classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : environ 2250 eurosSandy AUDEGUIL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 333470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 -.