Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Terrasson-Lavilledieu

En Exclusivité, venez découvrir cette maison très lumineuse en excellent état sur un terrain clos de 1084m² avec un puit pour un budget de ** € (honoraires charge vendeur).Composée d'une entrée avec placard, d' une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un double séjour d'environ 38 m² avec insert permettant de chauffer toutes les pièces de vie.Vous disposez de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle et d'un WC séparé.Cette maison récente avec garage attenant de 38m² est située dans un secteur calme à 5 minutes du centre ville de Terrasson Lavilledieu et proche de tous commerces et commodités.DPE : classe C -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1600 eurosRaccordement tout à l'égout.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christel CANDAS au ** ** ** ** ** ou par courriel: ***@***.**Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 353927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 -.