Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Terrasson-Lavilledieu

Maison familiale rénovée en 2013 avec terrasse couverte, piscine hors-sol, dans une impasse.Comprenant : En rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon-sejour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres et un WC.A l'étage, 2 grandes chambres (22 m² et 18 m²), une salle de bain, un WC et de grands placards pour rangement.Un cabanon de 30 m² pour le stockage, une piscine hors-sol en bois et un système d'arrosage vous attende pour profiter de l'extérieur avec sa terrasse couverte pour les longues soirées d'été qui arrive.Assainissement tout-à-l'égout.Terrasson, école-collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect....DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 1 275 euros et 1 711 euros par an.Prix : ** € honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4%, soit 8 800 euros à la charge de l'acquéreur, ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :355915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr