Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Terrasson-Lavilledieu

iad France - Monique Faury vous propose: Nouveau ! au centre de Terrasson-Lavilledieu, charmante maison à rénover.
Découvrez cette maison pleine de charme à rénover sur une parcelle de 1 000m² environ à Terrasson-Lavilledieu. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif.
La maison se compose actuellement de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cuisine. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette demeure à votre goût.
Construite en 1961, cette maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à 2 pas du centre ville et de la gare, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs habitants. Le jardin entièrement clos offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
La maison dispose d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien bénéficie de tout le confort nécessaire avec le raccordement au câble TV, téléphone et à l'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, pour un confort optimal en toute saison.
Cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette charmante maison à rénover.
Prévoir travaux : isolation, électricité, salles d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.