Tamniès : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

24620 TAMNIES. Maison d'habitation de 122 m², garages, terrain d'environ 5560 m².
Prix de vente : ** € (Honoraires charge vendeur).
Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, cette maison se compose au Rez de chaussée : véranda lumineuse, bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, de trois chambres, et d'un WC indépendant. A l'étage : chambre à emménager et grenier.
Cette maison dispose d'un garage fermé et indépendant ainsi que d'un garage ouvert attenant pour 2 véhicules et d'un appentis pour le stockage du bois de chauffage..
Le terrain d'environ 5560 m² est fleuri et arboré avec une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante et bénéficie d'une belle exposition.
A proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430551MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 -.

Etat général : A Rafraichir