Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Singleyrac

iad France - Florence Baldan vous propose:

Charmante Maison de campagne de 110 m² sur un terrain de 460 m² située à Singleyrac.

À seulement 20 minutes de Bergerac et 15 minutes d'Eymet, cette maison offre un cadre calme et champêtre.

La partie jour :

- Pièce de vie avec sa cheminée et sa climatisation réversible.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Cellier attenant à la cuisine.

La partie nuit :

- Deux chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une avec placard intégré.
- Une chambre spacieuse climatisée à l'étage.

- Une salle de bain avec W.C..
- Un W.C. indépendant.

L'extérieur :

- Un terrain de 460 m² clôturé et arboré.
- Un garage.
- Une cave.

Partie technique :

- Volets roulants électriques.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Pompes à chaleur et climatisation réversible.
- Tout-à-l'égout.

À proximité :

- Commerces de proximité à 7 minutes.
- Centre commercial à 15 minutes.
- Maison médicale à 7 minutes.
- Centre hospitalier à 20 minutes.

- Maternelle à 8 minutes.
- École primaire à 1 minute à pied.
- Collège à 15 minutes.
- Lycée à 20 minutes.

- Bergerac centre à 20 minutes.
- Eymet centre à 15 minutes.
- Gare SNCF à 23 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 17 minutes.

- Bordeaux à 2h.
- Agen à 1h20.
- Sarlat à 1h30.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.