Achat maison 4 chambres - Sarrazac
Achat maison 4 chambres - Sarrazac
Achat maison 4 chambres - Sarrazac
Maison en vente - Sarrazac
179 000 € *

Maison 4 chambres de 172 m² - Jardin - Sarrazac

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Sarrazac

Située au coeur d'un agréable village du nord de la Dordogne, cette belle maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet typiquement périgourdin.
Élevée sur sous-sol, la maison présente une élégante façade claire agrémentée de volets traditionnels et d'une toiture en tuiles anciennes ponctuée de lucarnes, lui conférant un charme indéniable. L'entrée se fait par un perron en pierre menant à un niveau principal lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur et d'ouvertures généreuses.
La bâtisse offre de beaux volumes et propose un grand salon avec cheminée cantou, séjour, cuisine aménagée et une chambre parentale avec dressing et Salle d'eau WC ; a l'étage, 3 chambres mansardées et une pièce prévue pour des sanitaires. Sous-sol au rez de jardin comprennent des pièces à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, la maison profite d'un environnement calme au centre de cette charmant village, avec une végétation grimpante qui apporte douceur et caractère à l'ensemble. L'accès est facile, dans un cadre paisible, typique des villages du Périgord Vert. Terrain d'environ 3900m2 en palier.
Grange d'environ 53m2 attenante peut être aménage en garage ou atelier.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la vie de village, à proximité des paysages et richesses naturelles du nord Dordogne. A visiter rapidement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BERTHOU IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).