Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Sarliac-sur-l'Isle

située dans un environnement calme, entourée de nature, et à 16 minutes des zones commerciales de BOULAZAC et Trélissac, je vous propose cette maison de 2007 entièrement de plain-pied, sur un terrain plat et clôturé de 4228 M² dont une partie boisée. Elle est composée d'un grand séjour de 60 M², d'une suite parentale de 30 M² avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires, d'une cuisine de 14,34 M², d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un SPA de 10 M². Orientée SUD, et avec une vue sur la forêt, vous serez charmé par le calme de l'environnement. Portail électrique coulissant neuf, SPA, poêle mix (bois et granulé) de 2021, réserve d'eau située dans le vide sanitaire de 5000 litres qui alimente en partie la maison, garage de 45 M², cave à vin de 10 M² entièrement en pierre de pays, cabanon de jardin de 19 M², et une truffière avec des arbres de 4 ans. Assainissement aux normes, terrain entièrement clos et plat. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez vous installer dans ce petit coin de paradis !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835648) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,15 % TTC